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江北热盘卖掉18亿!南京新房库存却冲上新高

2019-11-02 12:55:07  来源:裴介网 

每周允许一起销售20多套。《金九》轰动一时。龙跃、阳光城温岚屋、翡翠天空、何江等菜品基本售罄,效果良好。然而,也有许多盘子被默默地、平淡地推到一边,它们的取出有很大的不同。

新旧布景出现在房地产市场的“旺季”并不少见。相反,正是那些旺季促销吸引了我们的注意力。

在去工业化和升级的差异背后不难发现:房地产市场的差异仍然存在,并且“抢走抢走”和丢包是安全的。

1.上周认购量和交易量都有所上升!

在“金九”时期的后半期,许多市场被分组上市。南京的房地产市场非常繁忙。疯狂装运的结果无疑会导致库存增加。截至今天下午4点,笔者查询了南京的网上房产数据,发现目前南京的住宅楼存量已经超过4万套!

根据南京在线房地产数据,截至9月23日,上周(9月16日至9月22日),南京共有2200套新房售出,其中1969套售出,314套每日售出,281套每日售出。

与上周(9月9日至9月15日)相比,认购1847套,售出1505套,认购量增长19.1%,成交额增长30.8%。

2.无核化的区别是显而易见的,有好几次高兴,也有几次悲伤。

今天,长江以北中海左岸的兰亭(兰苑)与长江和城市融为一体,再现了万套公寓的盛大场面。

江与城市:售完

江河城嘉翠大厦1、3、11、15、19楼,建筑面积98、118、128㎡,共356套。以精装形式交付,平均售价为30414-30567元/㎡。预计将于2021年6月30日交付。

共有7059组买家报名(不包括117组),中标率为5%,相当于近20人抢劫一套公寓,今天售罄。

中国海左岸兰亭(兰苑):85%的销售额流向德化,销售额为18亿元

中国海左岸兰亭(兰苑)新增3、7、9、12、23、27栋,共计635套,总平均售价30,500元/㎡,建筑面积65、82、95、97、112、135㎡,精装交付。

共有3172组客户参与抽奖,中奖率为20%。这一开场最终卖出了85%的房子,卖出了18亿!

此外,中海地产在禄口机场新城创建的板块基准中海物流大厦最近已经对外公布。规划14栋10-11层低密度花园建筑,建筑面积约80-118 ㎡,创新型超薄公寓类型。主要产品的总价格不到190万英镑,给了南京的新青年一个“留在南京”的机会。“1”一词将用于购买即将首次开业的中海郝散大厦。

长江以北的核心地区江河城和中国海左岸的兰亭(兰苑)在9月的最后一周抢走了货物,取得了良好的效果。

回顾上周的市场形势,似乎有些人高兴,有些人悲伤,去极化有明显的差异。

子东区阳光镇的龙悦和温岚屋当天售罄。这座城市南部的最后80套翡翠天际线在一个小时内很快就卖完了,并以完美收场。

然而,也有一些原本预计会“阳光灿烂”但未能实现的房产,甚至一些已经申请销售许可的房产也被悄悄推进,结果还没有上传到南京在线房地产。......

今天下午,城南纯新盘电器大厦岳明华府摇号名单公布,成功率达到97%;城北小城市谷音兰苑春心盘葛洲坝阳光镇成功率为16.4%。新宣武星河人才获得14.8%的奖金,并将于明天开幕。可以看出,每组的获胜百分比差异也非常明显。

此外,仙林恒基徐汇玲珑翠谷、江宁明珠、江北银月大厦和丽水秦云华庭上周均获得销售许可。他们预计本周开业。我们可以期待无核化的结果。

3.新的菜肴层出不穷,增加了竞争压力。

尽管旧市场一个接一个地关闭,但目前供应仍然相当充足。新市场的数量不断增加,远远超过最近关闭的项目数量。就在上周末,出现了三个全新的大市场!

城南全新板块:华宇江南

在城南,春心盘华雨江南昨天开设了销售办事处。该项目计划建造7栋24-30层的住宅楼和相关配套设施,如街头商业和幼儿园。以170-240㎡精装和大平面地板为主题,推出五大恒定科技系统(恒温、恒氧、恒湿、恒静、恒清洁)。

据房地产顾问称,该项目预计将在11月份共开放236套公寓。

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